Baubegleitende
Qualitätssicherung
Unabhängige Kontrolle der Bauausführung während der Bauphase
Bei vielen Bauvorhaben, insbesondere im Bauträgerbereich und bei schlüsselfertig erstellten Immobilien, erfolgt die Qualitätskontrolle durch am Bau Beteiligte, die direkt oder indirekt dem ausführenden Unternehmen zugeordnet sind. Daraus können Interessenskonflikte entstehen, bei denen eine konsequente und kritische Überprüfung der Bauqualität nicht immer im Vordergrund steht.
Eine baubegleitende Qualitätssicherung durch ein unabhängiges Ingenieurbüro schafft hier eine zusätzliche Kontrollinstanz und unterstützt Bauherren dabei, die Ausführung der Leistungen objektiv bewerten zu lassen.
Ziel der baubegleitenden Qualitätssicherung
Baumängel rechtzeitig erkennen
Mögliche Mängel können frühzeitig erkannt und dokumentiert werden, bevor diese durch Folgegewerke überdeckt wurden und nicht mehr einsehbar sind. Noch während der Bauphase können durch eine kontinuierliche Begleitung Abweichungen von vertraglichen Vereinbarungen oder technischen Regelwerken festgestellt und angesprochen werden.
Ziele der Leistungen:
- rechtzeitige Identifikation von Ausführungsfehlern
- Vermeidung von Folgeschäden
- Sicherstellung der Bauqualität
- unabhängige Bewertung der Bauausführung
- Unterstützung bei der Durchsetzung berechtigter Ansprüche
Was wir für Sie tun können
Der Umfang der baubegleitenden Qualitätssicherung wird projektbezogen festgelegt und kann unter anderem folgende Leistungen umfassen:
- regelmäßige Baustellenbegehungen
- Prüfung der Ausführung auf Übereinstimmung mit vertraglichen Vereinbarungen
- Bewertung der Ausführung im Hinblick auf Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik
- Dokumentation festgestellter Mängel
- Hinweise zu erforderlichen Korrekturen
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Begleitung von Bauleistungen, die im weiteren Bauablauf nicht mehr einsehbar sind und ein erhöhtes Schadenspotenzial aufweisen, wie beispielsweise Abdichtungsarbeiten an Dächern, Untergeschossen oder Bädern.
Für technisch sensible Bauabschnitte können gezielte Zwischenabnahmen durchgeführt werden. Diese ermöglichen eine Überprüfung der Ausführung zu einem Zeitpunkt, an dem Korrekturen noch ohne größeren Aufwand möglich sind.
Auf Grundlage des jeweiligen Bauvorhabens wird festgelegt, bei welchen Leistungen eine solche Kontrolle sinnvoll ist.
Auf Wunsch erfolgt eine fachliche Begleitung bei der Abnahme der Bauleistungen. Dabei werden erkennbare Mängel erfasst und dokumentiert, um eine fundierte Grundlage für weitere Schritte zu schaffen.
Die baubegleitende Qualitätssicherung bezieht sich auf die bauliche Ausführung. Die Beurteilung von haustechnischen Anlagen oder der Tragwerksplanung ist nicht Bestandteil dieser Leistung.
Die Beurteilung erfolgt auf Basis unserer langjährigen Erfahrung in der Baupraxis sowie in der ingenieurtechnischen Bewertung von Bauleistungen. Die Kombination aus handwerklichem Hintergrund und sachverständiger Tätigkeit ermöglicht uns eine differenzierte Einschätzung von Ausführungsqualität und möglichen Schwachstellen.
- Neubauvorhaben mit Bauträger
- Bauvorhaben mit erhöhtem Qualitätsanspruch
- kritische Bauabschnitte wie z.B. Abdichtungsarbeiten
- Begleitung von Bauabnahmen
Baubegleitende Leistungen erfolgen im gesamten Stadtgebiet von Hamburg sowie im angrenzenden Umland.
Kontakt
Wenn Sie eine unabhängige Begleitung Ihres Bauvorhabens wünschen, stehen wir Ihnen für eine erste Einschätzung unter Telefon 040/18 00 69 18 oder per E-Mail unter info@hst-ingenieure.de zur Verfügung.